OM OSS
Vi är ett gäng professionella byggarbetare med bred kompetens som alltid strävar efter bra resultat och nöjda kunder. Våra värdegrunder:
- Genomtänkt arbetsprocess
- Egna husmodeller med standart tillvalspaket som passar de flesta och förenklar administration
- Kort byggtid med hög kvalité tack vare kompetens och hög prestation
VÅRA HUS KÄNNETECKNAS AV:
Modern design
Genomtänkta planlösningar
Hög komfort
Lång livslängd
Låga driftskostnader
Fördelar med stenhus:
- Behagligt inomhusklimat
- Högt andrahandsvärde
- Uppskattad livslängd – 100 år
- Bättre försäkringspremie
- Fukt och mögel säkra
- Minimalt underhåll
- Fritt från allergiframkallande ämnen
- Brandsäker
- Diffusionsöppna ytterväggar
- Snabbt, smidigt, säkert och enkelt montage
- 100 % återvinningsbart
Väggmaterial
Ert framtida hus är byggt med ECOTERM+ 375 isolerblock från Bauroc. Block är artificiell analog av mineral tobermorit. Tobermorit bildas genom växelverkan mellan råmaterial av lättbetong i en autoklav. Ju högre andel tobermorit i lättbetong, desto starkare är detta byggmaterial. Dessutom är det möjligt att erhålla en stor mängd av mineralen tobermorit endast på grund av en strömlinjeformad produktionsprocess och strikt laboratoriekontroll över råvaror. Blandningens komponenter – cement, sand, kalk – måste vara så rena som möjligt (utan föroreningar, med högkvalitativ slipning). Den uppskattade livslängden för enskilds väggar av Bauroc är mer än 100 år.
VAD SOM INGÅR OCH VAD SOM INTE INGÅR I PRISET ?
Totalentreprenad med fast pris där nästan allt ingår*.
Huset levereras inflyttningsklart.
*Grävarbeten och kostnad för schaktarbete samt kommunala avgifter och extra tillval tillkommer.
Allt detta ingår:
Platta på mark – material och montering
Stomme – material och montering
Väggar – färg och målning
Trägolv i alla torra utrymmen
Putsad fasad
Hushållsmaskiner: spis, diskmaskin, kyl med frys
Köksinredning
Elutrustning: komplett leverans och installation
VVS: komplett installation
*mer detaljer i Appendix till totalentreprenad kontraktet
Ingår ej:
Markarbeten, inkl. pålad grund (om den krävs)
Myndighetsavgifter, inkl. bygglov
Anslutningsavgift för vatten och avlopp
Nybyggnadskarta samt utsättning och lägeskontroll
Kostnad för kontrollansvarig
Slutbesiktning
TRYGGHET OCH KVALITET
TOTALENTREPRENAD
Vi ansvarar för både projektering och arbetsutförandet i ett byggnadsprojekt.
OBEROENDE KONTROLL
Varje steg i byggprocessen kontrolleras av utbildad ingenjör.
BYGGA HUS – STEG FÖR STEG
1: Välj husmodell och planlösning
Alla våra husmodeller har tillvalsmöjligheter för att skräddarsy efter behov. Det går att göra både små och stora förändringar i planlösningen, även komma upp med en egen husmodell om så önskas.
2: Standard och tillval
När du har bestämt vilket hus du vill ha är det dags för detaljerna. Alla våra hus kan levereras i standardutförande eller så vara skräddarsydda efter dina behov och önskemål.
3: Avtal för projektering och totalentreprenad
Dags att skriva på kontrakt för konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet. Vid det här läget får du ett preliminärt pris på huset och fastpris för projektering. Först skrivs det på ett så kallat preliminärt avtal mellan Bohemian Arc och dig som en kund där det preliminära priset för huset samt fasta priset för projektering anges. När detta preliminära kontraktet är på plats tar Bohemian Arc hand om bygglovshandlingar, bygganmälan och andra nödvändiga åtgärder som ska bli klara innan startbeskedet. När bygglovet är på plats skrivs det slutgiltiga avtalet mellan Bohemian Arc och dig som kund. I samband med avtalet får du ett fastpris på huset samt detaljerad beskrivning av allt som gäller ditt husköp.
4: Husbygget
Vi använder oss av totalentreprenad och har ansvar för såväl projektering som utförande av alla relaterade byggarbeten. Majoriteten av nödvändiga byggarbeten utför vi själva. I de fall underleverantörerna krävs ansvarar vi för att hitta dessa och har kontroll på att deras del av jobbet utförs fackmannamässigt samt med utlovad kvalité.
5: Besiktning
Slutbesiktning är en viktig milstolpe. Efter nödvändiga kontroller flyttas ansvaret för huset från en byggherre till en husägare. Du har möjlighet att närvara vid slutbesiktningen som utförs av en certifierad besiktningsman